據(jù)香港媒體報(bào)道，國際貨幣基金組織(IMF)指出，香港經(jīng)濟(jì)受惠于政府在全球金融危機(jī)爆發(fā)時迅速推出的政策措施，現(xiàn)已回到穩(wěn)健增長的軌道，今年經(jīng)濟(jì)增長率可望達(dá)到6.75%，2011年則略為回落至5至5.5%。香港財(cái)政司司長曾俊華歡迎IMF對港經(jīng)濟(jì)前景持正面的看法，并調(diào)高香港的經(jīng)濟(jì)增長預(yù)測。

　　IMF香港代表團(tuán)團(tuán)長兼亞太區(qū)高級顧問Nigel Chalk于記者會上表示，香港經(jīng)濟(jì)受惠各個經(jīng)濟(jì)環(huán)節(jié)強(qiáng)勁需求，及內(nèi)地與環(huán)球經(jīng)濟(jì)增長，帶動出口上升及消費(fèi)回升，料今年經(jīng)濟(jì)增長為6.75%，明年則會回落到5%至5.5%。明年通脹受租金及消費(fèi)帶動，有機(jī)會達(dá)到5%。

　　他指出，隨著美國第二輪量貨寬松貨幣政策推出，市場流動性逐步轉(zhuǎn)化為新增信貸，本地貸款按年增長18%，貸存比率維持低于80%水平。有調(diào)查反映未來數(shù)月貸款增長將進(jìn)一步上升，料當(dāng)中一半與物業(yè)貸款有關(guān)。

　　IMF認(rèn)為，香港目前面對的挑戰(zhàn)與過去兩年有極大分別，隨著產(chǎn)值差距收窄，生產(chǎn)要素及成品市場的價(jià)格上升壓力都可能會增加。而本地經(jīng)濟(jì)增長前景強(qiáng)勁以及全球流動資金充裕，或吸引更多的資金流入，輸入的寬松貨幣狀況加上新住宅單位供應(yīng)緊張，已令物業(yè)價(jià)格升溫。

　　他指出，即使本地樓價(jià)在過去18個月顯著上升，一年升幅近20%，豪宅價(jià)格更高出1997高峰10%，但香港家庭收入在過去10年有所增長，負(fù)擔(dān)能力較97金融風(fēng)暴時為高，由于樓價(jià)與經(jīng)濟(jì)基本因素暫未有脫勾跡象。因此不認(rèn)為資產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫，惟若樓價(jià)在未來幾年持續(xù)上升，則泡沫風(fēng)險(xiǎn)會顯著增加。

　　股市方面，IMF認(rèn)為，整體仍與區(qū)內(nèi)其它市場升幅同步，加上大部分交投集中于內(nèi)地企業(yè)股份，因此股市升幅主要受本地因素推動，并未出現(xiàn)明顯的泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

　　IMF指出，香港未來需要增加在港以人民幣計(jì)價(jià)工具的種類及數(shù)量，尋求更多的機(jī)會繼續(xù)擴(kuò)展離岸人民幣使用的渠道，同時要通過與內(nèi)地合作，以人民幣直接投資、人民幣貸款及在債券與股票市場投資等模式，擴(kuò)大離岸人民幣回流內(nèi)地的機(jī)會。