香港資本投資者入境計劃是香港特別行政區政府于２００３年推出的一項香港投資定居政策，根據“資本投資者入境計劃”，投資定居來港人士，最低投資額為６５０萬港元，申請人可通過投資房地產、股票或債券等達到投資下限，即可取得香港身份證，但計劃只適用于外國籍人士、中國澳門特區居民和中國臺灣居民、已取得外國永久居民身份的中國籍人士，以及無國籍但已取得外國永久居民身份的人士。２０１０年，越來越多的內地人士通過移民中介投資定居香港，僑外集團深圳公司總經理涂意娟表示，定居香港目前不斷升溫主因在于香港經濟不斷向好，各項利好帶動股市樓市暢旺，增加投資定居申請人對香港定居的信心。

  投資６５０萬港幣就可申請香港定居

  “投資６５０萬港幣就可申請香港定居，香港政府制訂的投資定居方案中關于投資的定位比較寬松，股票、基金、房產都是認可方式。”

  香港作為亞洲金融中心的特殊地位，也使內地許多投資人紛紛定居香港。一直以來香港都是投資定居兩相宜的地區，由于沒有語言及文化差異，投資者能較快適應新環境，同時也能顧全兩地的經營和生活。

  “除理想的投資環境外，相對不算貴的申請費用是一個重要原因如申請移民美國，各項費用加起來約６０萬港元而定居香港的花費不到三分之一。目前，深圳有許多人在香港的固定資產或者投資資本已超過６５０萬港元，也有相當部分的人接近這一數字，辦理移民只是順道的事情。同時，申請人的構成已從推行初期的廣東珠三角申請者占大多數，穩步擴展到福建及長三角地區。

  計劃推出逾６年，近６０００名投資者定居香港

  香港投資定居項目預期在未來仍會保持較高的關注度，據香港特別行政區政府出入境事務處數據表明，資本投資者入境計劃推出逾６年，已引進近６０００名投資者，投資總額高達４２０億元港幣，其中以股票及房地產占最多，約７１％投資定居申請者受訪者表示，愿投放超過一半的資金在香港樓市，單在２００８至２００９年兩年間投資在香港房地產的總額達８８．２２億元，其中投資最多是住宅物業，投入近８３億元，占總投資額９４％。

  香港特別行政區政府預計，２０１０年，申請數字可達３３００宗水平，正式批核人數更可創歷年新高。“在去年金融海嘯襲擊之下，香港樓價大跌，而內地經濟發展迅速，樓價不斷攀升，創造大量投資資本，加上人民幣升值等因素，到香港投資樓市成為一個不錯選擇。”

  在今年港股與樓市的雙向利好之下，香港項目成為熱門也是意料之中的事情。在港投資房地產在通脹周期內還可有租金收益，算上房屋增值和租金雙重收益，再把通脹因素考慮進去，香港近１８年的私人住宅的年均復合回報率為６．６５％。同時港股也是人民幣升值的受惠者，加上香港在低息環境下，正處于被明顯低估的狀態，蘊藏著無限商機。

  投資定居可獲得更多全球商業機會

  “香港定居的重要優勢還在于語言環境及自然環境容易適應，且投資定居后可在該地獲得全球商機和創立國際品牌的機會，香港的生活環境對于內地人士來說比較熟悉，可較快融入；另一方面，香港從中小學到大學都進行雙語教學，投資者子女也能跟上學習進度，過渡階段相對容易。”

  由于申請人的持續增加，香港定居現在辦理周期將較早前有所緩慢，盡管如此，相對于澳洲、加拿大、美國等國來說在審批速度上仍然占有很強優勢，這也是吸引眾多申請人的一個原因。香港定居是僑外最早在２００３年就開始留意并籌備的香港定居項目，很早就建立操作香港項目經驗豐富技術力量扎實的團隊，２００３年１０月２７日港府推出《資本投資者入境計劃》并明確了投資細則后，僑外移民客戶成為國內最早獲得原則批準的香港定居客戶之一，僑外集團涂意娟總經理表示，香港定居如果總投資價值降到最低限額６５０萬港元以下，投資者無須投入資金以填補差額。同時，如果投資項目的價值高于最低限額，投資者也不可以提取增值部分。投資者可以隨意轉投其他準許的資產類別，但必須把出售原先資產所得的全部收益再作投資。投資者需記錄投資組合的每次轉變，以便在申請延期居留時呈交。