[瑞豐香港公司成立|基金會辦理服務(wù)]全國政協(xié)委員、鄉(xiāng)議局執(zhí)委簡松年指出，施政報告中的房屋和土地政策的方向是正確的，特區(qū)政府必須追趕失去的時間，加快開拓土地，并建立土地儲備。雖然措施看似“遠(yuǎn)水不能救近火”，但這些都是必須要去做的事情，不能因為難以實時見效而不作長遠(yuǎn)規(guī)劃，否則永遠(yuǎn)無法打破土地供應(yīng)嚴(yán)重不足的問題。

　　他亦明白，市民短期內(nèi)可能較難感受到這些中長期政策對自身的影響，建議政府可以進(jìn)一步活化二手居屋市場，釋放更多的資助房屋供應(yīng)于市場上，讓更多合資格的市民有機(jī)會通過津貼房屋置業(yè)。同時，亦希望特區(qū)政府在財政預(yù)算案中可以推出更多有關(guān)置業(yè)的稅務(wù)寬減，減少置業(yè)中產(chǎn)市民的負(fù)擔(dān)。

　　陳振彬：短期難靠規(guī)劃解決

　　香港觀塘區(qū)議會主席陳振彬認(rèn)為，從施政報告中對房屋和土地規(guī)劃，乃至中長期解決供應(yīng)問題，都可以看到梁振英對處理房屋的決心。相信短期內(nèi)的房屋需求很難依靠規(guī)劃解決，可能需要多些行政措施，如加強(qiáng)公屋資格審查，找出更多的可運用公屋資源作再分配。

　　被問及中產(chǎn)置業(yè)問題，陳振彬坦言，中產(chǎn)階層亦分許多層次，其中收入較低的可以申請居屋等資助房屋，中上的則可以通過港人港地和限呎盤等私樓，以可負(fù)擔(dān)的價錢置業(yè)。

　　[瑞豐香港成立|基金會辦理服務(wù)]天水圍香港島中學(xué)校長楊耀忠形容，香港房屋問題“欠債”太深，建屋都是需要有周期，不能急就章，希望市民可以有多些耐性。他關(guān)注施政報告中提出的房屋和土地規(guī)劃的落實問題，認(rèn)為必須加強(qiáng)政府的執(zhí)行力，使這些規(guī)劃和計劃可以及時落實。

    就香港特首梁振英首份施政報告推出多方面的土地和房屋政策，來自不同界別的多位社會人士都認(rèn)同梁振英此次提出的房屋及土地政策的大方向是正確的，相信有助于改變樓宇供應(yīng)長期不足的問題，重點在于如何切實落實好這些中長遠(yuǎn)規(guī)劃。他們亦明白市民難以實時感受到有切實的得益，有建議希望特區(qū)政府可考慮進(jìn)一步活化二手居屋市場，釋放更多資助房屋于市場上，讓有需要置業(yè)的合資格市民可以有更多機(jī)會置業(yè)“上樓”。

　　盧文端：務(wù)實解決房屋問題

　　[杭州香港公司注冊查詢 服務(wù)]全國政協(xié)外事委員會副主任盧文端表示，施政報告比較務(wù)實，對房屋問題提出不同層次和層面的解決措施，亦盡力開拓土地，并已列出要做的工作細(xì)項，顯示梁振英在穩(wěn)定樓市的基礎(chǔ)上，已盡可能提出已研究好的可行措施。若這些措施逐一得到落實，相信在中長期可以真正紓緩香港的房屋需求。他并提醒香港有大量已置業(yè)的家庭，大家不能只期望推倒樓市以達(dá)至其他市民置業(yè)的需要，因此政府必須做出很好的平衡。

　　簡松年倡稅務(wù)寬減助置業(yè)中產(chǎn)