“前海將以香港8所高校為陣地，建立深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地和香港大學生實習實踐基地。”昨日，全國、省和深圳市人大代表一行視察前海開發(fā)建設時，前海管理局相關負責人介紹說。記者注意到，自上海自貿區(qū)成立以來，深港兩地合作節(jié)奏明顯加快，前海管理局局長張備現(xiàn)場透露，前海將在黃金地段劃出27萬㎡土地專門供港。
前海將建深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地[伯利茲注冊公司]
“前海開發(fā)要取得成功，必須打好香港牌”，這一直是各界共識。
前海管理局副局長何子軍表示，深港高層定期會晤機制已確定雙方每半年互訪一次，而最重要的議題就是前海，并組建了深港高規(guī)格咨詢委員會，其中的港方委員占總人數(shù)近一半左右。同時，前海已與香港發(fā)展局正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議并建立聯(lián)席會議制度，以房建項目為試點，探索工程建設領域的深港合作路徑。
“我們將保證港企占前海企業(yè)總量的1/3，并在黃金地段劃出27.3萬㎡土地，于年底前先期推出四宗地塊約14萬㎡，建筑面積88萬㎡，專門由香港本土企業(yè)主導開發(fā)。”張備介紹說，前海將推出一些專門由香港企業(yè)主導開發(fā)的地塊，依托香港有實力、有影響力、有代表性的行業(yè)協(xié)會和中介組織，建立香港優(yōu)勢產業(yè)的集聚區(qū)，真正體現(xiàn)前海“深港合作”的特點。
此外，該局將建立深港前海聯(lián)合工作組，下設金融政策、法制環(huán)境、專業(yè)服務暨CEPA先行先試、投資推廣、規(guī)劃建設、人才政策6個專責小組，定期研究并解決前海開發(fā)建設中的深港合作重大問題。“計劃將以香港8所高校為陣地，建立深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，為香港大學生提供創(chuàng)業(yè)和實習實踐基地。我們已與香港方面溝通，他們非常感興趣，雙方正在洽談。同時，也將促成香港有關部門與前海管理局互派人員進行雙向掛職交流。”何子軍說。
國際金融多邊組織有望落戶前海
在國家批復前海的22項先行先試政策中，包括跨境人民幣貸款、合伙型會計師事務所、注冊稅務師試點等16條政策目前已落實，另6條則正在落實中。
“前海還在國內首次提出國際金融多邊組織落戶前海的政策需求，并分別向財政部和商務部報送了在前海設立金磚國家開發(fā)銀行總部、亞洲基礎設施投融資機構的請示，得到了部委和國家有關領導的積極回應。”何子軍說，為推動政策的滾動創(chuàng)新，前海將梳理上報新一批先行先試措施。
據何子軍介紹，前海正在籌劃建立前海創(chuàng)新研究院，借鑒國際經驗，即政府不出錢，吸收社會資本成立基金，邀請行業(yè)頂級專家，借助外腦，持續(xù)在金融改革、土地管理改革、法定機構運行機制、法治建設等方面先行先試。“目前已有很多金融機構表示愿意參與進來。”
全國人大代表、深圳華昱集團總裁麥慶泉：
合并大鏟灣大空港 申請粵港澳自貿區(qū)
上海自貿區(qū)成立后，引發(fā)外界對前海和香港合作的數(shù)輪猜測。昨日，參與視察的全國、省、市部分人大代表建議，將前海周邊的大鏟灣港區(qū)和機場大空港區(qū)合入前海，與香港一起聯(lián)手申請粵港澳自貿區(qū)，以實現(xiàn)與上海自貿區(qū)的錯位發(fā)展。
“前海只有15平方公里，現(xiàn)在看還是太小了，可以把前海片區(qū)的雛形、前海合作區(qū)旁邊的‘大鏟灣’港區(qū)和寶安機場的‘大空港’納入前海一起規(guī)劃。”麥慶泉認為，大鏟灣遲早是要并入前海的，規(guī)劃早動手比晚動手好，定位也可以由貨運逐漸轉客運，一起升級轉型。
“‘快’是深圳的傳統(tǒng)，[注冊法國公司]效率就是生命，時間就是金錢。但是快工也容易出粗活，我建議在規(guī)劃和設計的階段要盡量慢一點，想全想細一些，而實施階段就要快。”麥慶泉說。同時，他認為，盡管深圳要學習香港，但在規(guī)劃建設上不能完全照搬照套，“前海要建百年老店，就要追求‘錯落有致’，硬件要符合長久的軟件開發(fā)”。對此，張備現(xiàn)場予以高度認可，并表示前海是立足全球視野，不僅向香港學習，新加坡、紐約、倫敦也同樣是學習對象。
而對于備受外界關注的前海基礎建設，張備介紹說，填海工程已全面完成，軟基處理年內也可以完工。“今年新開工的市政基礎設施項目是去年的4倍多，全年實現(xiàn)GDP預計為去年的6倍。”張備說，前海正在籌劃今后三年基礎設施建設，其中，2015年主干路及市政管線基本形成，2016年重大基礎設施基本建成。
樓面地價2萬/㎡貴不貴？
今年前海開啟了土地出讓，首批三宗產業(yè)項目用地成功出讓，總面積近17萬㎡，地上總建筑面積約127萬㎡，總價232.6億元，超出底價50%左右，樓面地價2萬元/㎡左右。對此，張備認為，與上海3.28萬元/㎡、北京3.4萬元/㎡、香港10萬元/㎡的價格相比，這個價格并不算高。
據前海方面介紹，前海平均每天有10家以上的企業(yè)入駐，目前已批復入區(qū)企業(yè)1800多家，注冊資本超過2000億元。其中，金融類企業(yè)占比七成以上，除銀、證、保、公募基金等傳統(tǒng)金融業(yè)態(tài)外，大量PE、公募基金子公司、互聯(lián)網金融、保理、小額貸款、要素交易市場等新型金融業(yè)態(tài)也都出現(xiàn)，初步形成了差異化、多樣性、多層次良性發(fā)展的金融生態(tài)圈。
“已注冊的金融業(yè)企業(yè)中超過八成由民資控股，證監(jiān)會去年至今新批的基金管理公司中1/4落戶在前海，基金子公司、期貨子公司中1/3落戶前海。”[法國公司注冊]何子軍說，前海未來有望建全球私募股權基金中心。
而年內，前海還將重點引進持牌金融機構，以及銀行、證券、保險等金融機構的一級或二級分支機構；吸引境內外各類金融機構在前海設立地區(qū)性總部或運營總部，力爭年底前引進30家以上世界500強企業(yè)，實現(xiàn)利用外資70億美元以上。
