中新網(wǎng)6月16日電[百慕大公司注冊] 據(jù)香港《星島日報》報道，香港樓價升勢持續(xù)，外資測量師行萊坊指出，截至今年第一季度，香港住宅樓價較去年同期升近19%，冠絕全球。該行解釋，由于住宅供應(yīng)短缺，且游資充裕，故令樓價升幅高企，而目前市場氣氛不俗，預(yù)計整體樓價將繼續(xù)上揚，其中細(xì)價樓將有百分之三至五的升幅。

　　萊坊就全球五十六個國家或地區(qū)的樓市進(jìn)行調(diào)查，并發(fā)表《全球樓價指數(shù)》報告，結(jié)果顯示截至今年第一季度，香港住宅樓價較去年同期升18.7%，冠絕全球，僅以0.1%之差，險勝同期錄18.6%升幅，而屈居次席的土耳其。至于愛爾蘭則以近17%的升幅，排行全球第三。

　　事實上，今番香港樓價升幅遠(yuǎn)勝世界多個地方，根據(jù)報告指出，綜合全球五十六個地區(qū)，平均樓價升幅僅約0.3%。

　　至于與去年同期相比，香港樓價更可謂“大躍進(jìn)”，皆因當(dāng)時香港按年僅錄2.8%升幅，于全球僅排二十八位，而一年后樓價升幅已經(jīng)大幅擴大。

　　至于多個港人置業(yè)的熱門地點，樓價則個別發(fā)展，其中英國及臺灣分錄5.9%及0.4%的升幅，于全球分別排名19及41，惟日本及內(nèi)地則雙雙錄下跌。

　　該行指出，由于住宅供應(yīng)短缺，加上部分首置人士僅能負(fù)擔(dān)購入細(xì)價樓，令中小型單位持續(xù)受捧，推高整體住宅樓價升幅。該行又指，雖然今年二月香港金管局收緊按揭，一度為熾熱樓市略為降溫，但本月初的樓價相較二月底，仍累升約3%，反映供應(yīng)緊張令樓價持續(xù)上揚。

　　萊坊高級董事及估價及咨詢主管林浩文表示，[注冊汶萊公司]近期港樓的升浪以中小型住宅為主，而且屬于成交量低的“干升”格局，但鑒于目前市場游資充裕，加上買家以用家為主，在住宅單位供不應(yīng)求下，相信下半年樓價升勢仍持續(xù)。

　　其中，備受追捧的細(xì)價樓，樓價預(yù)計將再有約百分之三至五的升幅。