銀監(jiān)會(huì)昨天發(fā)布《中國(guó)銀行[3.05 -0.65% 股吧 研報(bào)]業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)2011年報(bào)》(下稱《年報(bào)》)顯示，去年中國(guó)銀行業(yè)利潤(rùn)同比增近四成，增長(zhǎng)主要源于以信貸為主的生息資產(chǎn)規(guī)模的增長(zhǎng)，此外，利息凈收入在銀行業(yè)收入占比仍高達(dá)逾六成。 [注冊(cè)開曼公司]

《年報(bào)》顯示，2011年中國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)1.25萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)39.3%，平均日賺34.25億；資本利潤(rùn)率19.2%，同比提高1.7個(gè)百分點(diǎn)；資產(chǎn)利潤(rùn)率1.2%，同比提高0.17個(gè)百分點(diǎn)。其中，商業(yè)銀行實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)1.04萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)36.3%；資本利潤(rùn)率20.4%，同比提高1.18個(gè)百分點(diǎn)；資產(chǎn)利潤(rùn)率1.28%，同比提高0.16個(gè)百分點(diǎn)。

從利潤(rùn)來(lái)源看，銀行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)主要源于以信貸為主的生息資產(chǎn)規(guī)模的增長(zhǎng)，以及銀行經(jīng)營(yíng)效率提高(成本收入比下降)，信用風(fēng)險(xiǎn)控制較好(不良水平較低)，另外，利差基本穩(wěn)定也是利潤(rùn)增長(zhǎng)的因素之一。

《年報(bào)》顯示，我國(guó)銀行業(yè)改革發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，堅(jiān)守風(fēng)險(xiǎn)底線的難度仍然很大，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的任務(wù)仍然很艱巨，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的壓力仍然很突出。地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)積累勢(shì)頭基本得到控制，房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)水平不斷下降。 [注冊(cè)馬紹爾公司]

報(bào)告稱，2012年，銀監(jiān)會(huì)將繼續(xù)堅(jiān)持審慎監(jiān)管，嚴(yán)守風(fēng)險(xiǎn)底線。一是嚴(yán)防平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)。二是防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)。健全和完善差別化信貸政策，加強(qiáng)對(duì)保障性安居工程建設(shè)的信貸支持。改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)排查、壓力測(cè)試和“名單制”管理。加強(qiáng)對(duì)土地違規(guī)抵押重點(diǎn)機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)地區(qū)的檢查和督促整改力度。

☆稅后利潤(rùn)1.25萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)39.3%；

☆資本利潤(rùn)率19.2%，同比提高1.7個(gè)百分點(diǎn)；

☆資產(chǎn)利潤(rùn)率1.2%，同比提高0.17個(gè)百分點(diǎn)。

☆稅后利潤(rùn)1.04萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)36.3%；

☆資本利潤(rùn)率20.4%，同比提高1.18個(gè)百分點(diǎn)；

☆資產(chǎn)利潤(rùn)率1.28%，同比提高0.16個(gè)百分點(diǎn)。

-觀點(diǎn)

信貸將逐漸松動(dòng)

北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，信貸將逐漸松動(dòng)，資金面最緊張的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。最近房地產(chǎn)貸款已出現(xiàn)了明顯的松動(dòng)，首套房貸款很多城市已經(jīng)可以8.5折，而且預(yù)計(jì)后市可能會(huì)繼續(xù)向8折變化。在后續(xù)貸款中，將繼續(xù)差別化政策，首套房的傾斜政策可能繼續(xù)增加。同時(shí)，房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)依然比較大，[注冊(cè)新加坡公司]樓市調(diào)控不松動(dòng)，房企的數(shù)量已經(jīng)開始減少。

張大偉指出，雖然資金面最緊張時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，但是針對(duì)投資及投機(jī)的限購(gòu)及限貸政策還在持續(xù)，所以后市房?jī)r(jià)依然有下行空間。但是部分下調(diào)比較多的區(qū)域和項(xiàng)目，在最近已經(jīng)換量，所以再大跌可能性已經(jīng)不大。