“首要目標不是賺錢最多，而是走得最穩。它既沉得住氣，又善于敏銳地體察市場的變化，并及時作出應變。”[注冊新西蘭公司]這是香港太古商業地產得以長盛不衰的根基。上周，南都商業地產采訪團赴港考察香港太古商業，我們發現，太古商業地產從前期設計到后期運營，都有諸多獨到而先進的理念、經驗與細節可供借鑒。

      本次南都商業地產采編小組專程赴港考察了太古城、太古廣場和又一城三大知名商業典范項目，并邀請到商業地產界領軍人物郝繼霖作專業指導。

      在當下購物中心面臨全國供應井噴、零售走低的時代背景下，推出這樣一種全面考察、對比總結性報道，以期為大陸商業地產開發、運營等環節帶來些許“有料道”的經驗和積極的啟發。

      太古地產在商業如此密集、[新加坡公司注冊流程]競爭如此激烈的香港長盛不衰，正是由于它的穩扎穩打。

      我們通過對太古商業的建筑、空間、設施、管理等細節一一品讀，發現處處皆為它的“用心之處”，例如，七層建筑就有五層實現“首層概念”，太古協商百佳超市開出了兩個全然不同的中高端超市，用租金補貼鼓勵商家櫥窗定期一換，用五年時間來進行一個舊場的改造，業內爭先學習的精彩的推廣活動，等等。

      作為持有型物業，用五年、十年的時間去打磨直至開業，這在內地幾乎無法想象，光是資金都已是巨大壓力，但太古卻憑借“不求最賺錢但求收益最穩”的品牌口碑，從而獲得市場多方資本認可、商家的忠實跟隨以及顧客的高度滿意。