10月22日，湖南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2014年湖南前三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，全省GDP為18531.2億元，同比增長(zhǎng)9.2%。全省公共財(cái)政收入2677億元，同比增長(zhǎng)7.7%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，[專業(yè) 注冊(cè)香港公司服務(wù)]前3季度，湖南商品房銷售面積同比下降12.1%，商品房銷售額同比下降13.4%。但總體低迷中出現(xiàn)了一些回暖跡象。今年9月，湖南完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資265.92億元，同比增長(zhǎng)13.9%，環(huán)比增長(zhǎng)10.8%。9月份商品房新開(kāi)工面積增長(zhǎng)34.5%。多個(gè)部門通過(guò)對(duì)前3季度的數(shù)據(jù)整理分析，得出了類同的結(jié)論：土地出讓增加、房地產(chǎn)投資繼續(xù)強(qiáng)勁，中央和地方“微刺激”政策初見(jiàn)成效，樓市正出現(xiàn)回暖跡象。

　　“過(guò)了十一長(zhǎng)假，我們的房?jī)r(jià)比前一個(gè)月上漲了約2%。”長(zhǎng)沙洋湖片區(qū)某樓盤的銷售人員22日告訴記者。

　　劉娟介紹，近十幾天來(lái)，每天的訪客有50批左右，周末則基本在100批以上。“比前幾個(gè)月增加了超過(guò)30%。”她說(shuō)，老客戶已有不少出手，新客戶的觀望情緒也相對(duì)減少了一些。

　　“湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售持續(xù)下滑，繼續(xù)處于調(diào)整狀況。”湖南省統(tǒng)計(jì)局22日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，前3季度，湖南商品房銷售面積3245.62萬(wàn)平方米，同比下降12.1%，降幅比1-8月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額1401.5億元，下降13.4%，降幅比1-8月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　但總體低迷中出現(xiàn)了一些回暖跡象。

　　從投資方面看，前3季度，湖南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資1991.67億元，同比增長(zhǎng)12.3%，比1-8月加快0.5個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)4個(gè)月回升。

　　湖南省政協(xié)委員、湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高分析，在上半年房地產(chǎn)銷售量整體下滑的形勢(shì)下，投資增速始終沒(méi)有跌到個(gè)位數(shù)，而是繼續(xù)保持比較強(qiáng)勁的投資強(qiáng)度，主要是受到央行貸款首套房“認(rèn)房不認(rèn)人”政策以及大部分城市限購(gòu)松綁的刺激。

　　同時(shí)，數(shù)據(jù)還顯示，9月當(dāng)月完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資265.92億元，同比增長(zhǎng)13.9%，環(huán)比增長(zhǎng)10.8%。9月份商品房新開(kāi)工面積增長(zhǎng)34.5%。

　　“這意味著9月份房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。”湖南省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)張正告訴瀟湘晨報(bào)記者。

　　恰在同一天，湖南省國(guó)土資源廳的一份《2014年1-3季度土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告》也暗示了樓市好轉(zhuǎn)的跡象。

　　報(bào)告顯示，今年1-3季度，全省土地市場(chǎng)繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，土地供應(yīng)總量、出讓總價(jià)款小幅下降，季度間呈現(xiàn)整體趨向平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。1-3季度，全省房地產(chǎn)供應(yīng)量為3573公頃，為近5年最低值。

　　根據(jù)以往各年湖南土地市場(chǎng)供需基本平穩(wěn)及下半年供地力度往往明顯高于上半年的特點(diǎn)來(lái)看，報(bào)告預(yù)測(cè)，隨著上半年報(bào)批項(xiàng)目用地在下半年逐步供應(yīng)到位，第4季度供地力度將大于前3季度。

　　同時(shí)，隨著信貸政策調(diào)整升溫，在一定程度上刺激了居民的住房消費(fèi)欲望，對(duì)拉動(dòng)房地市場(chǎng)需求具有一定的作用，房地產(chǎn)用地市場(chǎng)在第4季度或?qū)⒂兴�回暖�?/FONT>