今后，擁有集體戶口的新上海人，其戶籍年限累計相加滿7年，即符合申請上海經適房的戶籍要求。

年限累計達到標準即可 無需在申請所在區滿5年

根據上海目前執行的經適房準入標準，申請家庭需要具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年，并且現戶口在提出申請的所在區連續滿5年。在今年上半年展開的第一批經適房申請受理工作中，部分市民屬于集體戶口、空掛戶口等特殊情況，這些情況下該如何認定在申請區的戶籍年限呢？

今后，擁有集體戶口的新上海人，其戶籍年限累計相加滿7年，即符合申請上海經適房的戶籍要求，無需滿足戶口在申請所在區年限滿5年的規定。

市房管局住房保障處處長李東昨日表示，為有效擴大政策覆蓋面，除執行新的申請準入標準以外，市政府有關部門梳理了第一批申請審核中市民集中反映的一些問題，進一步完善了相關實施細則。對于空掛戶口、集體戶口、動遷家庭等特殊群體申請經適房，根據各自情況，進一步修改了具體操作細則，計劃在第二批申請供應工作中施行。

集體戶口：

累計滿7年即符合要求

對于不少畢業后留滬的外地大學生來說，集體戶口再熟悉不過了。一般來說，這些大學生在畢業后如果能取得上海戶口，將進入延安西路900號(上海市高校畢業生就業指導中心)的集體戶口，隨后可能會遷入所在單位的集體戶口。對于這些擁有集體戶口的新上海人，如何界定所在申請區的戶口年限呢？

“他們中的一部分，是符合取得上海戶籍滿7年的標準，但不能滿足在申請所在區滿5年的標準。”李東表示，考慮到這個群體的特殊情況，其戶籍年限可從之前的集體戶口開始，累計相加計算，“針對這批集體戶口的新上海人，重點是考慮他們取得本市戶籍滿7年，突破了關于戶口在申請所在區的年限要滿5年的規定。”

空掛戶口：

落戶其他區將重新計算

空掛戶口俗稱“袋袋戶口”，有些市民因原有房屋拆遷等原因，導致戶口一直沒有“落地”。這些“袋袋戶口”的家庭如何認定戶籍年限，特別是所在區的戶籍年限？根據各區反饋的意見、建議，目前已明確，申請家庭成員在成為“袋袋戶口”之前符合戶籍標準的，只要“袋袋戶口”一落地，就可以將之前的戶籍年限連續計算，但如果戶口落地時是落到其他區，就需要再重新計算。

“比如，有個家庭原先住在黃浦區，戶口也在原有房屋內，但兩年前拆遷了，戶口一直沒有落到其他地方去。”李東說，如果這個家庭的成員今后將戶口落到黃浦區，那么他們有“袋袋戶口”的這兩年都可以和之前連續累加計算，只要有上海戶籍滿7年，在黃浦區又滿5年，就可申請經適房，“但如果落戶到其他區，就需要重新計算了。”

動遷家庭：

須證明未享受動遷優惠

對于動遷家庭的申請條件，新的細則也簡化為一個條件：只要實施動遷機構開具一紙證明，說明申請家庭未享受過動遷安置中的住房困難家庭托底優惠政策，就可到社區事務受理窗口遞交經適房申請。一旦申請家庭已經購買經適房，住房保障部門也會向動遷安置機構提供相應信息，防止重復享受優惠政策。

此外，上海市房管部門還根據第一批經適房申請中反映的問題，優化了住房面積核查的操作辦法，合理解決申請家庭他處住房面積核對、集體戶口和空掛戶口家庭的住房面積認定問題，將符合條件的家庭及時納入經濟適用住房的保障范圍。