執(zhí)行僅一周的上海樓市“舊政新解”昨日緊急停止，持長(zhǎng)期居住證滿三年的外地戶籍家庭依然不能在上海買(mǎi)第二套房。

上周，[廣州瑞豐注冊(cè)香港公司]上海市房管局官方曾確認(rèn)，外地戶籍家庭持長(zhǎng)期居住證滿三年，可享受上海本地戶籍居民的同等購(gòu)房資質(zhì)，即可以在滬購(gòu)買(mǎi)第二套房。

但就在昨日晚間，上海市房管局官方網(wǎng)站緊急下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策完善本市住房保障體系的通知》（滬府辦發(fā)〔2012〕7號(hào)），重申要嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策，明確本市戶籍居民家庭是指“具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭”。這意味著，上海官方此前確認(rèn)的“外地戶籍家庭長(zhǎng)期居住證滿三年即可享受上海本地戶籍居民同等購(gòu)房資質(zhì)購(gòu)買(mǎi)二套房”的政策被明確叫停。

各區(qū)縣交易中心也收到上級(jí)主管部門(mén)通知，要求停止辦理居住證滿三年的外地戶籍居民購(gòu)買(mǎi)二套房的交易。

記者昨日致電上海市嘉定、浦東等區(qū)房產(chǎn)交易中心咨詢電話，被告知外地戶籍居民上海居住證滿三年購(gòu)買(mǎi)二套房的交易目前已停止辦理。外地人在上海購(gòu)房須嚴(yán)格執(zhí)行2011年1月31日發(fā)的6號(hào)文件，提供符合規(guī)定“此前兩年累計(jì)滿一年的稅單或社保證明”方可在上海購(gòu)買(mǎi)首套住房。

[深圳瑞豐注冊(cè)香港公司]上海中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)、信義房屋等滬上大型中介機(jī)構(gòu)昨日也向記者確認(rèn)，公司已收到各區(qū)房產(chǎn)交易中心口頭通知，外地戶籍居民不能再購(gòu)買(mǎi)二套房。

在樓市調(diào)控政策不動(dòng)搖的大背景下，上海此番上演的“舊政新解一周秀”牽動(dòng)著各方神經(jīng)。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，上海作為一線城市具有較強(qiáng)的示范作用，其在樓市政策方面的細(xì)微變動(dòng)都會(huì)引來(lái)不少城市效仿。此次上海“舊政新解”被叫停，將給其他地方政府傳達(dá)明確信號(hào)：樓市調(diào)控大勢(shì)所趨，切不可擅自調(diào)整樓市政策。