住建部規定：6月30號前，全國40個重點城市個人住房信息系統必須聯網。住建部希望通過這個舉措，為樓市調控提供基礎信息。[注冊百慕大公司]但是這卻遭遇了執行難，那么它究竟難在哪里？是技術不過關還是另有隱情？知名財經評論員葉檀(微博)作出獨家點評。

葉檀：確實是非常難，本來去年年底就預計聯網，然后延遲到今年六月底，今年六月底也不一定能夠聯網，說不定要延遲到今年年底。之所以那么難，主要是兩方面原因。第一，一些地方政府積極性不高；第二，一些官員積極性也不高。

一旦聯網，相當于房地產財產這塊公布了，而且一旦聯網，地方限購政策就有了一定的技術基礎。比如房地產在這個城市買，[注冊汶萊公司]或者在那個城市買，地方政府可以借口不聯網，在40個城市中間不可能采用限購的做法，一旦聯網之后，40個城市就可以采用限購，對于房地產來說是個致命的打擊。現在各個地方政府財政稅收都不太好，當然不希望現在聯網。

現在有18個城市已經聯網，從具備條件來看是24個城市，我想技術上不是問題，最主要的是這些地方的積極性到底怎么樣。[注冊安圭拉公司]