很久以來，北京、上海等一線城市都是各大公司在選址時優先考慮的地方。但是，日益增加的運營成本卻成了高技術企業逃離一線城市的最直接原因之一。數據顯示，今年上半年，北京優質寫字樓租金同比增長46.8%，增幅全球最高。同時，[瑞豐注冊香港公司]土地、勞動力、水、電等要素成本大幅度上升，也讓辦公成本成為很多科技企業所不能承受之重。

相比之下，長三角地區的一些科技園，企業落戶、運營成本只有一線城市的三分之一甚至更少，但在環境、技術需求和成果轉換上卻更具優勢。各種因素的綜合作用下，科技企業轉向這樣的二三線城市尋求發展，已經成為一種趨勢。如何看這種情況？企業離開發展了很久的一線城市，在別的地方重新開拓市場是否明智？經濟之聲特約評論員、[北京瑞豐注冊香港公司]北京科技大學教授劉澄作出評論。

劉澄：科技型企業主要的支出就是房屋水電費，沒有太多的設備開銷等等。所以這種情況下，這筆開支對科技型企業尤其中小型科技企業構成了一個沉重的負擔，它為了降低成本一定會挑選周圍這些辦公成本較低的地區，因為地理位置也比較優秀，周圍可能配套的制造業又比較好的一些。我想在北京，不一定被人看重的企業就有可能搬離北京以后，到長三角到二三線城市成為當地政府中的座上賓，會給你一些用工、土地、信貸等優惠，這是在北京所享受不到的。但會發現，從人才上和辦事效率上來講，辦事的公正透明上講，北上廣是有優勢的。所以說這些科技型企業逃離北上廣逃得都不遠，比方說離上海，上海周邊地區、廣州周邊地區、北京周邊地區就開始招攬一些北京科技型企業。

今后，在城市規劃過程中，[杭州瑞豐注冊香港公司]基于科技進步和企業發展的需求，規劃部門應該注意哪些方面的問題，防患未然？

劉澄：對于二三線城市來講它具有后發優勢，在城市規劃中必須借鑒北京、上海這種城市的規劃的優點，避免出現大城市病，要使得我們的城市更適宜于居住，并且更適宜于辦公，而不是上班時間大量的花在路上了。