1、中國史上最大新股 中核電擬集資1700億
中國環境保部發通告指出，內地最大核電廠中國核能電力集團的上市計劃，已成功通過環評初審。文件同時披露，中核電集資額高達273億美元，一旦成事，將超越農行(1288)在2010年創下的221億美元紀錄，成為史上最大新股。[注冊開曼公司]
擁9部核能機組
中核電為國諮委豁下的中國核工業集團，聯合中國長江三峽集團公司、中國遠洋運輸集團和航天投資控股于去年成立的合營公司，現時擁有13間全資及控股核電公司，擁有9部核電機組，裝機容量達950萬千瓦，另有10部在建核電機組，裝機容量1028萬千瓦。
據環保部門的文件顯示，中核電計劃資集所得的1735億(人民幣．下同)，即約273億美元，主要用作福建、浙江及江蘇田灣等五個地方的建廠工程，當中三成，493億元用于福建福清核電工程。
現時核能、礦產及化工等行業的上市申請需先經過內地環境部門審批，后才可遞交IPO申請予中證監。
公司在周二曾表示，計劃在上海進行IPO，但沒有透露實際時間表，亦未知會否以A+H形式上市。
評論：對國內新能源產業的發展來說是個好事，也會給核電行業帶來明顯的提振，核電目前仍然還是中國電力供給的主要來源。但是從市場和投資者的角度來看，或許感覺就不會那幺好，巨大的融資需求給市場帶來的壓力很大，這不禁又讓投資者想起了當年的中石油。
在美國以「反收購」（RTO，或稱「借殼」）方式掛牌的多家民企，一年前成為被攻擊的對象，不少更尋求退市。有律師預期，幾年后當這些公司符合上市條件、改善內部監控等，不排除會卷土重來，在香港上市。
自從發生嘉漢林業（Sino-Forest）的事件后，在美國上市的民企猶如被標簽，不少正面對監管機構的調查，或被投資者索償。
「起碼這一、二年美國證券交易委員會（SEC）不會放松監管，當局要保障投資者利益，自然不會放過問題民企。」以全球網絡和律師數目計算，全球最大律師行歐華律師事務所的合伙人兼北京訴訟與監管業務組負責人方智毅接受電話訪問時說。
他不諱言，有些民企為免陷入被調查、狙擊、索償的漩渦，寧愿選擇退市。「只要符合上市條件，相信它們會再次上市，但估計不會選擇內地，而是來港掛牌。」
歐華于去年6月份成立中國證券訴訟快速反應團隊，為卷入大規模證券訴訟和受政府機關調查影響的美國和香港上市內地企業，以及它們的管理層提供協助。
評論：美國民企在美國市場受挫折之后到中國來尋求再一次的上市融資，從某種意義上來說是不可取的，這樣的公司上市之后最終只會令市場變得混亂不堪，對投資者而言更是一種傷害。為了維護香港市場的正常秩序，素質優良的企業來上市必然歡迎，其他的應該能免則免。
3、穆迪降德六銀行評級
[注冊新加坡公司]歐債危機持續惡化，就連區內實力最強的經濟體亦面對風險。評級機構穆迪昨天宣布，調低六家德國銀行的信貸評級，同被降級的還有奧地利三大銀行。
穆迪正對歐羅區金融機構全面檢討，現階段率先調低德國第二大銀行德國商業銀行（Commerzbank）及當地另外五家規模較小銀行的評級。
穆迪解釋說，一旦歐羅危機惡化，或環球經濟放緩，德國貸款商將面臨資產質素下降的風險，其中國際商用房地產、環球船務融資、歐羅區周邊國主權債券、私營界別資產，以及積壓的信貸結構產品尤其堪憂。
奧地利三大銀行亦遭降級
德商銀的評級由A3調低至A2，前景列為負面；德商銀并未就此作出回應。至于德國最大銀行德意志銀行，穆迪表示將留待本月底、針對大市值環球金融機構的檢討完成后才作定斷。
對于奧地利三大銀行被調低評級，穆迪解釋說，中歐、東歐，以至獨聯體經營環境轉差，令奧國銀行面對風險。
評論：在歐債問題的解決上，德國的表現確實讓投資者感到有些意外，強硬的態度令歐元區的政治問題顯得更加尖銳化。穆迪下調德國的銀行評級，對一行體系穩定產生質疑，也讓投資者對整個歐元區的擔憂進一步加大。希臘很快將面臨最終的裁決，如果在應對危機問題上歐諸國之間還是不能達成一致，也許今后的問題將更嚴重化。
4、京重申樓控不松 遏逆市加價
住建部發言人前天（5日）重申堅持房地產調控政策不動搖，并提出將及時制止地方推出放松抑制不合理購房的政策。分析指，河北石家莊擬放松限購的新政策可能流產。專家認為，住建部此一表態，將會遏制開發商「逆市加價」的嘗試。
針對近期各地蠢蠢欲動擬微調樓市調控政策的報道，住建部新聞發言人再次表明，要嚴格執行商業性個人住房貸款的二套房認定標準、首期比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策，堅決遏制投機投資性購房需求。
去年下半年以來，全國已超過30個城市微調了樓市政策，微調內容主要涉及：上調公積金貸款限額、給予稅費優惠、放寬普通住房標準等。當中，安徽蕪湖、廣東佛山、四川成都等5個城市，由于觸及限購底線而被叫停，但其他城市的微調則獲得實施。
嚴守限購限貸 微調底線
中國房地產學會副會長陳國強認為，住建部此次表態釋放出一個重要訊號，即重申樓市調控政策基調：「既不加碼，也未放松」。其中，限購和限貸政策明確不放松，這將成為地方政府微調政策重要約束條款。
陳國強認為，住建部此一表態，將會遏制開發商「逆市加價」的嘗試，預計「以價換量」仍是未來市場主旋律。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，住建部強調只對居民家庭購買首套普通自住房實施信貸支持和稅收優惠政策，意味著換樓需求短時間內無松動可能。
評論：政府為穩增長推出一系列刺激政策，在緊縮調控上也實施更靈活的預調微調，給房地產市場帶來喘息的機會。而房價的反彈如果不能得到控制，之后一連串的負面效應將會呼之欲出，給經濟的增長帶來壓力。國家對房地產市場的嚴控，給地產股帶來的影響似乎有限，但是后期的增長也同樣不那么容易。
5、九倉兩大商場4月銷售升近20％
九倉（004）成功續租海運大廈，計劃興建一座總樓面相當于9.6萬方呎的四層新大樓，以應付政府針對新郵輪客運的需求。管理層昨天在美國會見投資者時透露，旗下兩個大型商場海港城及時代廣場，4月份銷售按年上升近二成，跑贏同期本港的零售市場表現。其中，受市場關注的內地住宅銷售亦有所改善，首4個月合約銷售錄得34億元人民幣。
九倉昨晚發出公告說，海運大廈在現時圖則中總樓面約為67萬呎，包括商業樓面及停車場樓面，新租約下最高可建樓面約94萬呎，兩者相差約27萬呎。集團正計劃興建一座總樓面約9.6萬呎的四層新大樓，座落于海運大廈的末端，以應付政府所要求的新郵輪客運需求。隨著興建新大樓，現有大樓1.206萬方呎商業樓面將會拆除。總括而言，在新租約下，可供作商業用途的總樓面約為56萬呎，較現時圖則增加4.98萬方呎。受續租消息刺激，九倉及會德豐（020）股價昨天進一步上揚，收市皆升逾3%。
據有份參與路演的投資者向本報透露，今年首4月海港城及時代廣場營業額分別按年升21%及17%，同期本港零售的銷售增長只有15%。九倉管理層預期，全年兩商場營業額可錄得12%至15%增長。
內地業務方面，成都IFC規模相當于香港的海港城，第一期預期于2013年第四季落成，現時已錄得30%出租率。集團未來數年將陸續落成5個IFC項目，屆時內地投資物業的組合將急增6倍至240萬方米。內地住宅銷售方面，管理層表示，銷售情況正在改善，4月份合約銷售13億元人民幣。
評論：香港的零售業發展暢旺，零售企業的盈利增長維持穩健，但是隨著制約條件的出現，以及全球經濟環境的疲軟，對市場還是會形成一定的影響，但是質素相對優良，品牌效應明顯的企業依然還是會在逆境中凸顯自我實力。
6、領匯股息回報4.2％ 遜同業
領匯房產基金（823）昨天公布全年業績，受惠于旗下商鋪的租金升勢，令全年可分派收入按年升約19%至29.22億元，表現優于市場預期，但其股息回報率依然跑輸同業，僅錄4.2%。對于有機構投資者大量沽售基金單位，集團主席蘇兆明表示，股東有自己的考慮，基金并無過問。
領匯于昨天午前公布業績，消息刺激股價在午后揚升，全日升幅為4.22%，收報30.85元，成交金額為3億元。
截至2012年3月31日止全年，領匯的可供分派收益升18.88%至29.22億元，全年每基金單位分派1.2952元，增長17.3%；而單計下半年的末期每基金單位分派，則按年上升19.4%，至0.6641元。
領匯業績表現理想，花旗、星展唯高達及美林美銀等大行均表示業績優于其預期，但據本報統計，其股息回報率仍遠低于其他在港上市的同業，按昨天收市價計算，領匯的股息回報率為4.19%，同樣以出租商鋪物業為主的房托基金如置富（778）、陽光（435）及越秀（405），其最新的全年股息回報率分別為6%、7.2%及7.5%。
此外，最近頻頻有機構投資者沽貨套現，美國資本集團（Capital Research and Management Company）于5月17日以每基金單位28.7元出售6500萬股，套現18.655億元，對此，集團主席蘇兆明表示，投資者有沽貨的自由，基金沒有特別為此去接觸投資者詢問原因。
