美日相繼擴大量寬（QE）規模，市場無不看好本港樓市前景，近日在股市炒作樓價升值的戰線，延至市值與資產凈值大幅折讓的股份，昨日便造就“麗新系”的麗新發展（00488）、鱷魚恤（00122），雙雙被炒高11%。[注冊離岸公司]

藍籌回氣 大折讓股潛力豐

反映地產藍籌股表現的恒生地產分類指數，自6月4日至今累升27%，有對沖基金經理不諱言，或有投資者有感藍籌股再升空間已不大，近日轉而發掘升值潛力更大的大折讓股。

“大家都從地產（升值）角度去看，有見及QE推出，或有人有閑置資金，急于買貨也說不定。”

麗新和鱷魚恤現價分別與資產凈值大幅折讓高達80%至60%，同為大折讓股的爪哇控股（00251）本周至今累升30%；金朝陽（00878）昨回落前，過去7個交易日累升11%；同樣，嘉華國際（00173）在9月10日亦曾急升3%。

殼股雖熱炒 數日打回原形

[注冊香港公司]“此刻，市場對本港樓市很是樂觀，沒有人看淡，一個也沒有。有樓要賣的，只是賺夠而已，絕不是看淡。”香港樓價現已升逾97年水平，上述基金經理猶記得，當年地產股價升至高于資產凈值。

市場熱炒細價股活動持續，另一焦點集中于憧憬獲中資地產商注資的“殼股”，包括憧憬獲萬科注資的南聯（01036）、獲招商地產注資的東力實業（00978），及獲中糧地產收購的僑福（00207）。不過，僑福昨出現獲利回吐，[注冊美國公司]回落12%；東力實業亦回落4%。

三四五線股近日禾雀亂飛，但值得注意，大部分炒作為時最多兩三天，過后即又打回原形。如周三獲大幅炒高的時富金融（00510）、網融（01049）、中國大冶有色金屬（00661）等，昨日已告回落。