期指結(jié)算前夕，四大負(fù)面因素沖擊港股——美債息抽升、憂慮本港樓價(jià)大跌、新盤市場(chǎng)銷售停頓及國(guó)際貨幣基金組織（IMF）調(diào)低中國(guó)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，[香港注冊(cè)公司]拖累恒指昨急跌369點(diǎn)，收?qǐng)?bào)22554點(diǎn)，失守100天線（昨處22833點(diǎn)）。

美股顯著回落及港夜期未止跌，恒指恐下試50天線（昨處22460點(diǎn)）支持。

環(huán)球市場(chǎng)憂慮美國(guó)儲(chǔ)局減少買債規(guī)模，道指收市跌106點(diǎn)，本港即月期指夜市跌112點(diǎn)，收?qǐng)?bào)22415點(diǎn)，低水140點(diǎn)，總成交4,028張。本港藍(lán)籌外圍爭(zhēng)持，截至本港今晨4時(shí)，滙豐（00005）在美國(guó)掛牌的預(yù)托證券（ADR）先跌后穩(wěn)，折算報(bào)86.05港元，較港收市價(jià)85.75元高0.3元。

IMF降中國(guó)預(yù)測(cè) 市場(chǎng)反應(yīng)大

交銀國(guó)際資產(chǎn)管理董事馮時(shí)煖認(rèn)為，美債息抽升，反映市場(chǎng)憂慮儲(chǔ)局收水，同時(shí)美息吸引力增加，令本港高息股受壓（詳見另文——美債息抽高 累港REIT全線跌）；事實(shí)上，港股自上周四日股大跌時(shí)已見異動(dòng)，顯示環(huán)球投資者資產(chǎn)調(diào)配，將日股投資比重減少，從而拖低區(qū)內(nèi)一籃子投資比重，但資金由貴價(jià)市場(chǎng)抽出，會(huì)否因而配置至估值平的港股，則仍需觀察。

他指出，港股同時(shí)受IMF調(diào)低中國(guó)增濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)（詳見A21版報(bào)道——「中國(guó)地方債占GDP五成 有風(fēng)險(xiǎn)」）而追跌，雖然近期不斷有投資大行調(diào)低中國(guó)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，但市場(chǎng)對(duì)IMF調(diào)低增長(zhǎng)至7.75%反應(yīng)仍大。與此同時(shí)，有電視臺(tái)報(bào)道引述政府高層消息，[注冊(cè)美國(guó)公司]認(rèn)為長(zhǎng)遠(yuǎn)樓價(jià)就算下跌4成，亦不會(huì)出現(xiàn)大量負(fù)資產(chǎn)個(gè)案，馮時(shí)煖說：「（樓價(jià)）跌4成的估算太嚇人，有樓盤在手的人急沽貨，令樓市影響股市。」他預(yù)期月底前持續(xù)波動(dòng)，下月或會(huì)整固。

新盤銷售大跌 地產(chǎn)股捱沽

地產(chǎn)股昨全線跑輸大市，當(dāng)中信置（00083）及新世界（00017）跌逾3%。市場(chǎng)憂慮政府加強(qiáng)銷售監(jiān)管，以及雙重印花稅夾擊，一手銷情恐遜去年，拖累地產(chǎn)業(yè)收益。

土地注冊(cè)處資料顯示，截至周二（28日）止，今年一手樓宇交易金額僅378億元，成交4,248宗。以金額計(jì)，僅相等去年上半年57%，或全年29%水平。以宗數(shù)而言，相等去年上半年75%及全年33%，這亦意味成交及價(jià)格均現(xiàn)下跌勢(shì)頭。

此外，資金繼續(xù)炒二三線板塊，內(nèi)房殼股、汽車及手機(jī)股再見炒味，恒指昨收?qǐng)?bào)22554點(diǎn)，跌369點(diǎn)或1.6%；國(guó)指收?qǐng)?bào)10751點(diǎn)，跌169點(diǎn)或1.6%；主板成交增24%至638億元，沽空比率增至10.04%，高息股領(lǐng)匯（00823）沽空額達(dá)2.74億元，占股份成交31.8%。

昨兩只股份急抽水，[美國(guó)公司注冊(cè)]優(yōu)源（02268）遭兩名投資者配售4,000萬股，以每股折讓10.34%集1億元；紛美包裝（00468）股東鼎暉投資亦以最多折讓3.85%減持1.6億股，套現(xiàn)約7.68億元，兩公司共集約8.68億元。