由洛陽日報報業(yè)集團主辦、[意大利公司注冊]洛陽欣聞報業(yè)廣告有限公司承辦的2015洛陽春季精品房展會，昨日落下帷幕。據(jù)統(tǒng)計，為期4天的房展，共接待有效來訪(購房意向強烈、登記個人信息)3826組，意向成交商品房282套。

　　小戶型房受青睞

　　“首付1.9萬起”“2萬抵3萬火爆認籌中”“抄底價立減40萬元”“2萬買兩房、3萬買3房”“買兩房送一房”……記者在2015春季精品房展會上看到，各品牌樓盤開發(fā)商紛紛“亮出家底”，推出優(yōu)惠活動吸引市民。

　　參展樓盤名門萬象的營銷經(jīng)理王怡介紹，主推房源為該樓盤一期的30套左右特價房，價格與之前相比，普遍降低至少1個百分點；還推出了“買房贈送面積”等優(yōu)惠活動。

　　3日房展開展首日，名門萬象房展意向購房登記300多組，現(xiàn)場成交1套88平方米的住房。綠都悅府在房展頭兩天，現(xiàn)場成交3套住房。

　　“本次房展上，90平方米左右的兩室小戶型房最為熱銷。”參展樓盤繁華城的營銷負責人說，目前市場上剛性需求中，以年輕人購置婚房居多，這部分購房群體消費能力有限，因此多選擇總價位相對較低的小戶型房。

　　“樓市新政”效果初顯

　　“二套房首付比例降低”“普通住宅營業(yè)稅免征年限縮短”……近段時間，國家出臺的一系列刺激樓市發(fā)展新規(guī)，其效果也在本次房展上顯現(xiàn)。

　　26歲的王先生在多個樓盤前仔細詢問。他來市區(qū)工作3年多了，一直租房，想在新區(qū)購置一套130平方米左右的房子作為婚房，把父母接來一起居住。隨著刺激樓市新政的陸續(xù)出臺和市場逐漸消化，他認為購房時機到了，“新區(qū)一個樓盤，今年過年的時候看是每平方米6000元，現(xiàn)在趕上優(yōu)惠活動，算下來才劃每平方米5595元”。

　　“以前看房人當中，持觀望態(tài)度的人占多數(shù)，本次房展上買房意向強烈的人明顯增多。”繁華城營銷負責人說。

　　預計樓市穩(wěn)中升溫

　　多個樓市的營銷負責人認為，[注冊德國公司]從本次房展情況窺探今年樓市，預計下半年我市樓市成交量、成交周期等，情況都要好于去年。需要注意的是，國家有關(guān)樓市的大政策并未完全放開，因此盡管消費者購房熱情有所提升，但不會出現(xiàn)集中、爆發(fā)式購房的情況。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，今年樓市仍以剛性需求為支撐，小戶型首套房購置群體仍占多數(shù)；但隨著“二套房首付比例降低”等政策的實施，預計下半年改善性住房需求會有一部分釋放。預計各大開發(fā)商會抓住新政、房展等延續(xù)效應(yīng)，繼續(xù)推出優(yōu)惠活動進行推盤、消化庫存。